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  • 离婚后房子归男方但房贷还不上怎么办？

    离婚前夫妻共同贷款买房，离婚时房子判给男方，房贷也由男方承担。现在男方还不起贷款了，这种情况该怎么处理？需要承担什么责任？ 北京市

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    提问者：ask7655290914

    发布于2025-09-27 北京市

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共1个回答
  • ask2847484498 丨Lv 2
    离婚后房产归属与房贷偿还属于两个层面的问题。若离婚协议或判决已明确房产归男方，男方需承担后续还款责任。但若男方无力偿还，银行仍有权向共同借款人追偿（如有），或处置抵押房产。建议双方先协商处理，可考虑以下途径：男方可通过转售房产偿还贷款；若女方愿意承接房产，可办理过户并变更贷款主体；确实无法偿还时，银行可能启动司法拍卖程序，所得款项优先偿还贷款本息。需注意，房产处置后剩余价值仍按原权属比例分配，资不抵债部分则可能形成债务纠纷。实际操作中建议携带具体材料与贷款银行沟通解决方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-28 北京市 举报
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