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共3个回答
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ask4660923622 丨Lv 1
确认房屋建设时是否获得了相关许可:应该查证在盖房子时是否获得了相关部门的许可,包括建筑许可证、规划许可证等。如果这些许可已经过期,情况会有所不同。了解部队院里的建筑规定:应该了解部队院子里的建筑规定,确保自己的房子符合这些规定。如果不确定,可以咨询部队相关部门,了解具体的违建原因。如果确认自己的房子被误判为违建,可以寻求法律援助。最后,可以尝试与部队进行沟通,解释你们的立场和情况,尝试达成和解。 -
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ask1325864214 丨Lv 1
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ask3030103719 丨Lv 2
关于部队院内房屋被认定为违建的情况，需要从几个方面来看。部队用地属于特殊性质土地，其规划建设需遵循军事管理相关规定，普通民用建筑审批程序在此并不适用。若房屋建设时未取得部队营房部门的正式批准文件，即便已存在多年，仍可能被认定为违法建筑。房屋使用年限并非判定合法性的唯一标准。实践中存在"历史遗留建筑"的特殊情况，但部队营区管理具有更高标准，通常不适用普通城乡规划中的历史遗留问题处理方式。建议尽快联系原建房审批部门，核实当初建设时的批准文件效力。对于强拆程序，军事管理区的执法流程与地方有所不同。若确属违建，部队有权依据军事设施保护要求进行处理。但当事人仍享有陈述申辩权利，可要求对方出具书面认定文件，并注意留存房屋建设时的相关证据材料。这类纠纷往往涉及军事管理特殊性，通过协商解决的可能性大于行政诉讼。 -
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