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共3个回答
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ask1210216648 丨Lv 2
你好,想咨询的问题是什么,民事案件可以法院诉讼后调解,具体讲一下 -
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ask9020261280 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但每个人的实际情况会有不同。 如需针对性的解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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王子爱钻石 丨Lv 4
宅基地确权后买卖涉及复杂的产权变更问题。根据相关规定，宅基地使用权属于集体经济组织成员，买卖双方必须符合特定条件才能办理过户。如果买方是本集体经济组织成员且符合"一户一宅"条件，理论上可以申请变更确权登记。但实际操作中，宅基地流转受到严格限制，跨集体交易通常不被允许。即便在本集体内部转让，也需要经过村委会同意并公示，再向不动产登记机构申请变更登记。需要注意的是，宅基地上房屋买卖必须连带宅基地使用权一并转移，不能单独交易。建议买卖双方提前咨询当地农业农村部门和不动产登记中心，了解具体办理流程和所需材料，避免因手续不全导致交易无效。 -
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