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共1个回答
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ask9231560226 丨Lv 1
租房合同签订后中途退租属于违约行为，需要承担相应责任。具体处理方式要看合同条款约定，通常有两种情况：如果合同明确约定了提前解约的违约金条款（比如扣留1-2个月租金作为违约金），则按约定执行；若合同未明确约定，房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失。实际操作中建议与房东友好协商，可以尝试以下方法：寻找新租客接替剩余租期，这样房东没有空置损失更容易同意解约；主动承担中介费帮房东重新招租；适当补偿1个月租金作为违约金。注意退租时要做好房屋交接，保留好退房时的房屋状况证明，避免押金纠纷。根据相关规定，如果因房屋质量问题或房东违约导致无法居住，租客有权单方解除合同且不承担违约责任。建议退租前仔细检查合同条款，通过书面形式与房东确认解约事宜，避免口头约定带来的举证困难。- AI整理生成 - -
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