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共1个回答
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ask1607397941 丨Lv 1
离婚后房产未及时过户导致被执行的情况确实比较棘手。夫妻离婚时如果已经通过协议或判决确定了房产归属，应当尽快办理过户手续。房产登记在法律上具有公示效力，即便实际权属已约定，未过户前仍可能被视为共同财产。遇到这种情况，可以向执行法院提出执行异议。需要准备离婚协议书或判决书、财产分割证明等材料，证明该房产已不属于被执行人所有。法院会根据证据审查权属情况，若认定确实存在错误执行，可能中止对该房产的执行程序。为防止此类风险，建议离婚后立即办理过户登记。若因贷款未还清等原因暂时无法过户，可先办理预登记或通过公证方式固定权属。房产问题涉及重大财产权益，必要时可寻求专业法律人士帮助，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - -
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