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物业合同 物业

共1个回答
  • ask9952347401 丨Lv 0
    物业合同并非终身制，它是有明确期限的。通常物业合同会约定具体服务年限，一般为2-5年不等。合同到期后，业主大会有权根据物业服务质量决定是否续签或更换物业公司。若物业公司服务不达标，业主可依法提前解除合同，但需履行必要的程序。实际操作中，更换物业需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。物业服务的持续性是为了保障小区正常运转，但绝非永久绑定关系。业主对物业服务的监督权和选择权受到法律充分保障。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-27 北京市 举报
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