婚前签了财产协议，现在夫妻共同买房但出资比例未定怎么办？-买房

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ask8506242190 丨Lv 2

夫妻婚前签订财产协议后共同购房的情况需要特别注意权属约定与实际出资的衔接。若购房时未明确出资比例，建议尽快通过补充协议予以书面确认，避免日后产生纠纷。根据相关规定，婚前财产协议对双方具有约束力，但婚后共同购房行为可能构成财产混同，需要结合购房款来源、登记方式等综合判断。购房合同和房产证登记是关键依据。如果房产登记为共同共有且未注明份额，法律上通常推定为等额享有权益；若登记为按份共有，则按登记比例分配。实际操作中，夫妻双方可携带身份证件、婚姻证明、购房合同等材料，到不动产登记中心办理共有产权份额登记。对于出资比例难以举证的情况，建议保留银行转账凭证、借款协议等资金往来证据。若使用婚前个人财产支付房款，需特别注意资金流转的独立性，避免与婚后收入混同。必要时可通过公证方式对出资事实进行固定，既能保障权益，也有助于维护家庭和谐。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报