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抵押合同 抵押 房贷

共1个回答
  • ask1818354143 丨Lv 1
    房贷抵押合同的生效时间需要从法律和实践两个层面来看。从法律角度说，抵押合同自双方签字盖章后即成立，但真正产生法律效力还需完成抵押登记手续。银行放款前必须确保抵押登记办理完毕，这时候抵押权才算正式设立。实际操作中，很多购房者会混淆签约和生效的概念，认为签完合同就万事大吉，其实关键要看不动产登记簿上的记载。需要注意的是，即便银行已经放款，如果后续发现抵押登记存在瑕疵，仍然可能影响合同效力。建议在办理过程中保留好所有书面材料，包括抵押登记受理回执等，这些都能作为权益保障的重要凭证。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-27 北京市 举报
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