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共1个回答
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ask415785315 丨Lv 2
离婚后房贷还款责任的分摊需要结合房产归属和贷款情况来处理。如果房产登记在一方名下且贷款人也是同一方，通常由该方继续承担还款责任；若房产为夫妻共同财产，双方可协商确定还款比例或通过法院判决划分。对于仍在还贷的房产，建议先与银行沟通变更贷款合同。若双方协商一致保留共有产权，需要重新签订还款协议并明确各自义务。若一方取得房产所有权，需办理过户手续并结清另一方在房产中的权益份额，剩余贷款由新产权人承担。实际操作中要注意，即使离婚协议约定了还款责任，银行仍可能向原合同签约方追讨欠款。因此最好在分割财产时一并解决贷款问题，避免后续纠纷。若涉及公积金贷款，还需注意相关规定对还款方式的限制。- AI整理生成 - -
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