租房时把房东的挂墙电视柜弄坏了，不想维修怎么办？-买房

共1个回答

ask2259068365 丨Lv 1

在租赁期间损坏房东财物确实需要妥善处理。电视柜这类固定设施属于房屋附属物品，租客有义务保持其完好状态。如果损坏程度较轻，建议主动与房东协商维修方案，通常小修小补的费用不会太高。实在不愿维修的话，可以考虑折价赔偿，具体金额可参考电视柜的购置年限和当前市价，一般按每年折旧10%-20%计算较为合理。租赁押金就是用于保障房屋设施完好的，房东有权从押金中扣除维修费用。但要注意维修费用应当与实际损失相符，如果房东主张的赔偿金额明显过高，可以要求提供维修票据或购置凭证。双方协商不成的，可以请第三方机构评估损失价值。特别提醒，故意不维修可能影响个人信用记录，严重情况下房东可能通过法律途径追偿。建议保留好房屋交接时的物品清单和照片，这对厘清责任很有帮助。处理这类问题时保持良好沟通态度，往往能达成双方都能接受的解决方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报