阁楼拆迁能拿多少补偿款？-买房

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qingsongprince 丨Lv 4

阁楼拆迁补偿款的计算需要结合多方面因素。阁楼能否获得补偿，首先要看产权证上是否登记为合法建筑面积。若阁楼已登记在产权证内，补偿标准与普通房屋面积相同；未登记的阁楼若属于合法建筑，通常按评估价的一定比例补偿。补偿金额主要取决于当地拆迁政策、房屋市场评估价及阁楼实际状况。经济发达地区的补偿标准往往更高，阁楼的结构、层高、建造质量也会影响估值。比如层高达2.2米以上的阁楼可能按全额计算，不足高度的可能折价补偿。建议查看当地政府发布的拆迁补偿方案，这类文件会明确阁楼等特殊建筑的补偿细则。若对评估结果有异议，可要求第三方机构重新评估。实际操作中，拆迁方与被拆迁户协商确定的补偿方案往往更具灵活性。- AI整理生成 -

+1 2025-09-27 北京市举报