情侣共同购房分手后的房产分割需结合实际情况处理。若房产登记为双方共有且明确份额，一般按登记比例分配；若未明确份额，通常视为等额共有。双方能协商一致的，可按协商方案处置，比如一方补偿另一方后获得完整产权。协商不成时，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、同居时长等因素酌情判决。需要注意的是，恋爱期间购房与婚姻存续期购房性质不同，相关规定对非婚关系的财产分割无特别保护。若一方能证明购房款全部来源于个人婚前财产，或另一方未实际出资，可能主张单独所有权。共同还贷部分及其增值需提供银行流水等证据，否则可能被认定为赠与行为。房产证登记名字是关键依据，但并非唯一标准。若实际出资与登记不符，需通过书面协议、转账记录等补充举证。建议购房时保留好付款凭证，签订书面协议明确产权比例，能有效避免后续纠纷。对于装修等添附价值，若无约定则通常视为对房屋的附合，分割时不予单独计算。- AI整理生成 -