物业让我自己拆装被封下水管，这样做合法吗？-买房

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ask7762545587 丨Lv 1

物业要求业主自行拆装被封下水管的行为是否合法，需要结合具体情况判断。根据相关规定，物业公司对小区公共设施负有管理维护责任，若下水管属于公共管道部分，物业应当负责维修。若管道位于业主专有部分且因业主使用不当造成堵塞，业主可能需要承担相应责任。物业单方面要求业主自行拆封处理，若未提供充分依据或协商程序，可能涉嫌推诿义务。建议业主先要求物业出具书面说明，明确管道权属及封堵原因。若物业拒绝配合，可向当地住建部门或居委会反映情况，通过第三方协调解决。实际操作中要注意保留沟通记录，避免因擅自拆装引发后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报