空置房物业费怎么收？有明确规定吗？-买房

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ask105965430 丨Lv 2

空置房物业费的收取确实有明确规定。根据相关规定，房屋交付后无论是否实际居住，业主都应当缴纳物业费。这是因为物业服务针对的是整个小区的公共部分，包括保洁、绿化、安保等，这些服务不会因为某套房子空置而减少。不同地区对空置房物业费的具体标准可能略有差异，但普遍要求业主全额缴纳。部分城市允许物业费适当减免，比如按一定比例收取，但需要符合当地政策并提前向物业公司申请。实际操作中，能否减免需以地方规定为准，建议咨询当地房管部门或查阅具体文件。需要注意的是，空置房的水电、燃气等费用可以申请暂停或按最低标准计费，但物业费通常不在此列。如果长期不缴纳物业费，物业公司有权通过法律途径追讨，甚至可能影响个人征信。因此，即使房屋空置，也应按时缴纳物业费，避免不必要的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-26 北京市举报