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老牛背壳 丨Lv 3
二手房交易中定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面反悔不想买房，定金通常无法退还；如果卖方违约不卖房，则需双倍返还定金。关键在于哪一方存在违约行为，以及合同中的具体约定。签了合同后反悔需要承担违约责任。合同一旦签署就具有法律效力，违约方可能面临定金损失或更高赔偿。如果双方协商一致解除合同，可以签订书面解约协议，约定定金处理方式。协商不成时，守约方有权通过法律途径主张权益。建议在交易前仔细阅读合同条款，特别注意违约责任部分。对于大额房产交易，最好提前确认自身购房资格、贷款条件等重要事项，避免因准备不足导致违约。若遇到复杂情况，可考虑寻求专业法律意见。- AI整理生成 - -
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