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共1个回答
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ask1565524238 丨Lv 0
婚后购房的产权归属需要结合出资来源、登记情况等因素综合判断。若购房资金来源于婚前个人财产且能提供完整证据链，同时房产登记在出资方个人名下，通常认定为个人财产。若购房时使用婚后收入或夫妻共同还贷，即使登记在一方名下，也属于共同财产。房产证加名具有法律效力，加上配偶名字后房产即转化为共同财产。对于父母出资的情况，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，视为个人财产；未明确约定的，婚后赠与默认为对夫妻双方的赠与。共同还贷部分及其增值部分在离婚时需进行补偿计算。实际操作中建议保留好付款凭证、贷款合同等原始证据，必要时可签订书面协议明确产权比例。房产问题涉及因素复杂，具体个案可能存在差异。- AI整理生成 - -
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