婚后购买的房产是否属于共同财产，需要结合购房时间和出资情况综合判断。如果房子是婚后购买的，即使房贷由丈夫一人偿还，这套房子原则上仍属于夫妻共同财产。因为婚后取得的财产一般视为夫妻共有，还贷部分无论谁支付都属于共同财产范畴。从还贷角度看，婚后收入属于共同财产，用这部分收入偿还房贷，本质上仍是双方共同承担。即便只有一方名义还款，法律上仍视为共同偿还。如果房产登记在双方名下，则更明确属于共有财产。若房产为婚前购买且登记在个人名下，婚后还贷部分及其增值部分需要分割。这种情况下，首付款和婚前还贷属于个人财产，婚后共同还贷部分及相应增值需补偿另一方。实际操作中需要提供还款凭证等证据材料。建议夫妻双方对房产归属有明确约定时，可通过书面协议方式确定产权比例，并办理相关登记手续。这样既能保障双方权益，也能避免日后产生纠纷。涉及具体分割比例时，可参考还款来源、婚姻存续期等因素协商确定。- AI整理生成 -