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过户 经济适用房

共1个回答
  • ask4527473494 丨Lv 1
    在徐汇区经济适用房过户过程中,存在以下法律风险点需要特别注意。1、合同无效风险:若购房未满5年即擅自转让,买卖合同可能被认定为无效。例如,某购房人于2021年购买经济适用房,2023年私下将房屋出售给他人,该交易可能因违反《经济适用住房管理办法》而被法院判定无效。2、无法完成过户风险:若未缴纳土地收益等相关价款,即使购房满5年,也无法取得完全产权,导致无法办理过户手续。例如,某购房人试图将满5年的经济适用房过户给子女,但因未补缴土地收益价款,最终被房产交易中心拒绝受理。
    +1 2025-09-24 举报
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