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  • 房产只登记在一方名下，配偶能擅自卖掉吗？

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    提问者：ask730607539

    发布于2025-09-24 北京市

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房产

共1个回答
  • ask5084427245 丨Lv 1
    房产登记在一方名下不等于完全属于个人财产。婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。这种情况下，配偶单方面出售房产存在法律风险。实际操作中，不动产登记部门办理过户时，可能要求配偶出具同意出售的书面证明。如果未经配偶同意擅自交易，另一方有权主张合同无效或追回房产。不过具体认定还要结合购房资金来源、产权登记时间等因素综合判断。建议处置共有房产前充分协商，必要时可通过书面协议明确权责，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-25 北京市 举报
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