租地付完全款对方违约怎么办？-买房

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贺旭东丨Lv 3

遇到租地付完全款后对方违约的情况，可以采取以下处理方式。付款后对方违约属于合同违约行为，建议先与对方协商解决，要求继续履行合同或退还已付款项。协商时注意保留书面沟通记录，包括微信、短信等电子证据。若协商不成，可准备相关材料向法院提起诉讼。关键证据包括书面租赁合同、付款凭证、对方违约的证明材料等。根据相关规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果合同中有明确违约金条款，可要求对方按约定支付。需要注意租赁土地的合法性，集体土地租赁必须符合土地用途管制要求，否则可能导致合同无效。若涉及农村集体土地，还需审查出租方是否具备处分权，比如是否经村民会议同意。实际操作中建议咨询专业人士评估案件细节，以便更好维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报