婚前男方付首付写女方名，婚后女方还贷算个人还是共同财产？-买房

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婚前男方支付首付款但房产登记在女方名下，这种情况需要结合购房时间、出资情况和还贷来源综合判断。婚前男方出资部分通常视为对女方的赠与，除非能证明是借款或有其他约定。婚后女方用个人收入还贷，这部分还款及对应增值部分属于夫妻共同财产，因为婚后收入默认为共同所有。如果女方使用婚前个人财产还贷，需要提供明确证据证明资金来源，否则仍可能被认定为共同还贷。房产证登记在女方名下意味着女方是法律上的产权人，但婚后共同还贷部分男方有权主张相应权益。遇到纠纷时，法院通常会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间等因素进行分割。建议保留好首付转账凭证、还款记录等证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报