商铺拆迁补偿标准是多少钱一平？-买房

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lightment 丨Lv 2

商铺拆迁补偿标准受多种因素影响，很难给出统一价格。补偿金额通常由房屋评估价值、停产停业损失、搬迁费用等组成。评估价值主要参考同地段类似商铺的市场价格，不同城市、不同地段差异很大。比如一线城市核心商圈的商铺，补偿单价可能达到数万元，而三四线城市非核心区的商铺可能只有几千元。停产停业损失补偿一般按照商铺前几年的平均利润计算，通常补偿3-6个月的经营损失。搬迁费用则根据实际发生的费用进行补偿。要注意的是，商铺补偿还涉及装修补偿，这部分会根据装修残值来计算。实际操作中，补偿标准需要由专业评估机构出具报告，再与拆迁方协商确定。如果对补偿方案有异议，可以申请复核评估。建议保留好商铺的产权证明、租赁合同、纳税证明等材料，这些都是确定补偿金额的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报