下水道堵了该谁修？业主自己弄堵的要赔钱吗？-买房

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ask3271559920 丨Lv 1

房屋下水道堵塞责任划分需要区分具体情况。如果是业主专有部分的下水道堵塞，比如厨房洗菜池或卫生间马桶，通常由业主自行负责维修。若是公共管道部分出现堵塞，物业公司有义务进行疏通维护。业主自身使用不当导致堵塞的情况，比如将厨余垃圾、头发等杂物冲入下水道，应当承担维修费用。物业公司可以要求业主支付相关维修成本，甚至可能根据物业服务合同约定收取额外违约金。对于老旧管道自然老化造成的堵塞，如果物业公司未尽到定期检查维护责任，可能需要承担部分或全部维修责任。业主和物业双方对责任认定存在争议时，建议查看物业服务合同的具体条款，必要时可协商解决或通过其他合法途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报