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  • 租着房子房东突然要卖房，这算违约吗？

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    提问者：ask9784211444

    发布于2025-09-24 北京市

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房子

共1个回答
  • 长空放飞 丨Lv 0
    租赁期间房东出售房屋是否构成违约，要看租赁合同的具体约定。如果合同中没有禁止房东卖房的条款，房东有权出售房产，这不属于违约行为。不过根据相关规定，房屋买卖不影响租赁合同效力，租客可以继续居住直至合同期满，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。房东卖房前应当提前通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。如果房东强行要求提前搬离，或者新房东要求提前解约，这就涉嫌违约，租客可以要求继续履行合同或索赔。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料，遇到纠纷时可作为维权依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-25 北京市 举报
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