房产证在什么情况下属于夫妻共同财产？-买房

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ask6949084228 丨Lv 1

房产证是否属于夫妻共同财产主要看购房时间和资金来源。婚后用夫妻共同收入购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。婚前一方全款购房且登记在自己名下的房产，通常视为个人财产。婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况，房产归属需要具体分析，共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。父母为子女购房的情况比较复杂，如果父母明确表示赠与一方，则属于个人财产；若无明确约定，婚后父母出资可能被视为对夫妻双方的赠与。房产证登记名字不是判定财产归属的唯一标准，实际出资情况和相关约定更为关键。遇到争议时，建议通过协商或合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报