爷爷留下的宅基地，孙子能继承吗？-买房

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ask4251369345 丨Lv 1

宅基地使用权具有特殊性，能否继承需区分不同情况。宅基地归集体所有，村民仅享有使用权，根据相关规定，宅基地使用权不能单独继承。若宅基地上有房屋，孙子作为法定继承人可以继承房屋所有权，基于"地随房走"原则，可继续使用宅基地。若宅基地上无房屋或房屋已倒塌，则使用权将收归集体。农村宅基地继承还需考虑身份限制。孙子若是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可办理使用权变更登记；若非本村成员或城镇户籍，通常只能继承房屋，不能翻建扩建，房屋灭失后集体有权收回宅基地。实际操作中建议尽早办理房屋产权登记，避免日后产生纠纷。不同地区政策可能存在差异，具体可咨询当地自然资源管理部门。- AI整理生成 -

+1 2025-09-25 北京市举报