老版宅基证有法律效力吗。邻居家的宅基地转让给我了,这个宅基地旁边的人说有他的地方他拆我的墙违法吗?-政策法规

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ask9092909295 丨Lv 1

老版宅基证只要是在合法程序下取得的，依然具有法律效力。宅基地使用权以登记为准，若已完成转让手续并办理变更登记，您的权益受法律保护。邻居擅自拆除围墙属于侵权行为，即便他主张对部分土地有权利，也应通过协商或法律途径解决，不能自行采取破坏性手段。宅基地纠纷处理需注意几个要点：转让双方需符合宅基地使用权人条件，转让行为需经集体组织同意并完成变更登记。若围墙建在合法取得的宅基地范围内，他人无权强行拆除。建议先核对宅基地确权登记信息，明确四至界限。遇到此类纠纷可先与对方沟通，出示权属证明。若协商无果，可向村委会或乡镇政府申请调解，必要时通过法律程序维护权益。宅基地权属争议中，擅自破坏他人财产可能面临赔偿责任，情节严重者还可能承担其他责任。

+1 2025-09-24 北京市举报