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共1个回答
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ask8034377075 丨Lv 2
拆迁补偿金额通常由多个因素决定，包括房屋性质、区位、面积、用途以及当地政策等。超市作为经营性房产，补偿一般会高于普通住宅，主要涉及房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用等。具体标准需参考当地公布的拆迁补偿方案，不同城市甚至同一城市不同区域可能存在差异。 若超市为自有产权，补偿以评估价为基础，结合经营年限、纳税情况等协商确定；若是租赁经营，需明确租赁合同中对拆迁条款的约定，租户可能获得部分停产停业补偿。遇到纠纷时，建议保留房产证、营业执照、纳税证明等材料，通过协商或法律途径解决。 拆迁过程中若对评估结果有异议，可申请复核或重新评估。协商不成时，根据相关规定，拆迁方应依法作出补偿决定，当事人仍有异议的可通过行政复议或诉讼维权。实际操作中，建议提前咨询专业机构或人士，确保自身权益不受损。 -
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