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共2个回答
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ask4695305119 丨Lv 2
商铺拆迁时,承租人通常是有补偿的。具体如下:1. 搬迁补助费:用于弥补承租人因拆迁而产生的搬迁费用,比如搬运设备、货物等的开支。2. 停产停业损失补偿:因拆迁导致商铺无法正常经营,造成的经营利润损失等会给予相应补偿。一般根据商铺的经营状况、营业额、利润等因素来确定具体数额。3. 装修补偿:对承租人在承租期间对商铺进行的装修投入,会按照装修的现存价值给予补偿。承租人要获得补偿,首先需与拆迁方积极沟通,表明自身权益。同时,要注意收集和保留好相关证据,比如租赁合同、经营流水、装修费用票据等。若与拆迁方就补偿事宜无法达成一致,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益,要求合理的补偿。在整个过程中,要密切关注拆迁程序是否合法合规,确保自身权益不受侵害。 -
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ask1419324923 丨Lv 1
关于商铺拆迁承租人有没有补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:商铺拆迁时,承租人通常是有补偿的。在商铺租赁关系中,承租人投入了资金用于店铺的装修、设备购置等,还可能因租赁产生了预期的经营收益。当商铺面临拆迁,承租人会遭受一定损失。拆迁方会考虑对承租人给予一定补偿。比如,对于承租人因拆迁导致的停产停业损失会进行评估补偿。这包括因拆迁不能正常经营期间的利润损失、重新寻找经营场所的费用等。同时,承租人对商铺进行的装修装饰投入,若尚未到期摊销完毕,拆迁方也会根据装修的现存价值给予相应补偿。此外,搬迁费用也会给予补偿,像设备、货物等的搬运费用等。承租人应积极与拆迁方沟通协商,及时提供相关证明材料,如租赁合同、装修费用清单、经营流水等,以确保自身能顺利获得应有的合理补偿,保障自身合法权益在商铺拆迁过程中不受损害。 -
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