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过户 经济适用房

共1个回答
  • ask5077905119 丨Lv 0
    经济适用房过户过程中可能出现以下法律风险:1、因未满5年导致交易无效:例如,某人在广州番禺购买的经济适用房仅持有3年,便与他人私下签订买卖合同并支付定金。后因房管部门审查发现未满5年不得上市交易,最终合同被认定无效,买方损失定金。2、未补缴土地收益导致无法过户:一名业主在满5年后尝试将经济适用房过户,但未补缴土地收益金,房管部门拒绝办理过户手续,导致交易无法完成,买卖双方产生纠纷。上述风险表明,若不满足政策条件或未按程序操作,可能导致交易无效、财产损失或权益受损。
    +1 2025-09-23 举报
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