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共1个回答
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lucy_kaka 丨Lv 4
当房屋买卖合同被认定无效时，装修费用的承担需结合实际情况判断。若买方已实际占有房屋并进行装修，通常会考虑装修是否经过卖方同意、装修价值是否附合房屋等因素。根据相关规定，若装修经卖方明示或默示同意，且装修物无法拆除或拆除会损害房屋价值的，卖方应适当补偿买方装修费用。若装修未经卖方同意，买方原则上需自行承担损失，但卖方因合同无效获得房屋增值部分的，可能需返还相应利益。对于恶意导致合同无效的一方，法院可能判决其承担主要赔偿责任。建议双方协商解决，协商不成可通过法律途径主张权益，需注意保留装修合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - -
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