离婚后夫妻房贷转贷要办哪些手续？-买房

共1个回答

ask704267990 丨Lv 1

离婚后办理房贷转贷需要夫妻双方共同配合完成。夫妻双方需携带离婚协议或法院判决书前往贷款银行，明确房产归属和债务承担方式。如果房产归一方所有，需要重新签订贷款合同，由获得房产的一方承担剩余贷款。银行会审核新借款人的还款能力，可能需要提供收入证明等材料。办理过程中需注意，如果房产证上有夫妻双方名字，需要先办理产权变更登记。根据相关规定，产权变更需双方到场签字确认。若涉及公积金贷款，还需咨询当地公积金管理中心的具体要求。整个流程可能涉及评估费、抵押登记费等费用，建议提前向银行了解清楚。若原贷款有担保人，还需征得担保人同意。部分银行可能要求提前结清贷款再重新申请，这种情况下要考虑资金周转问题。实际操作中不同银行政策可能存在差异，建议提前与贷款经理详细沟通。- AI整理生成 -

+1 2025-09-24 北京市举报