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共1个回答
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ask3975813744 丨Lv 1
小产权房是指在集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋，这类房产无法获得正规的商品房产权证。购买小产权房存在较大法律风险，相关权益难以得到保障。从现行规定来看，小产权房不具备合法上市交易的条件，买卖双方签订的合同可能被认定为无效。若遇到征地拆迁，购房者通常无法获得与商品房同等的补偿。对于已购的小产权房，建议通过补缴土地出让金等方式尝试转为正规产权，但具体操作需符合当地政策。若所在区域暂无转正政策，可暂时保留使用，但需注意保留好购房凭证、缴款记录等材料。长远来看，这类房产增值空间有限，遇到政策调整时可能面临处置困难。- AI整理生成 - -
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