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共1个回答
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ask681621531 丨Lv 1
婚后夫妻共同贷款买房时，即使一方没有工作，仍可能以双方名义申请贷款。银行会综合评估家庭收入、负债和信用状况，若主贷方收入足够覆盖月供，通常不影响审批。但需注意，若房产登记为共同所有，还款责任由双方共同承担，离婚时可能涉及财产分割问题。 若仅以无工作一方名义单独贷款，银行可能因缺乏稳定收入拒绝申请。实际操作中，建议提供其他资产证明（如存款、理财）或增加有稳定收入的配偶作为共同还款人，以提高通过率。此外，婚后购房即使登记在一方名下，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产，贷款债务也属于共同负债。 需留意的是，若后续出现断供，不仅影响双方征信，银行还可能处置房产。因此，贷款前务必合理评估家庭还款能力，避免因收入波动导致风险。- AI整理生成 - -
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