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业主生活 其他

共1个回答
  • ask440358821 丨Lv 2
    小区停车位收益归属问题需要区分不同情况。对于产权属于开发商的车位，开发商有权收取停车费，但需按照前期物业服务合同约定执行。业主共有区域内的车位收益则归全体业主所有，物业公司可提取适当管理成本后，剩余部分应当存入专项维修资金或由业主大会决定用途。实际操作中，部分小区会将这部分收益用于公共设施维护或抵扣物业费。建议业主查看购房合同中对车位的具体约定，同时可要求物业公示停车费收支明细。若存在争议，业主委员会可代表业主与物业协商解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-24 北京市 举报
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