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共2个回答
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ask671910108 丨Lv 0
9月LPR维持不变，短期内楼市按揭贷款成本未降，购房者观望情绪或持续，市场活跃度难有明显提升。不过，若后续降息政策出台，能有效降低购房者贷款成本，减轻月供压力，刺激购房需求释放；对房企而言，融资成本降低，资金压力缓解，有助于加快项目开发。整体上，降息将从供需两端发力，对提振低迷的房地产市场具有积极作用，但政策效果还需结合其他配套措施及市场信心恢复情况综合来看 。- AI整理生成 - -
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ask291959009 丨Lv 2
9月LPR维持不变短期内对楼市影响有限，购房者房贷成本未进一步降低，市场观望情绪可能延续。当前楼市低迷主要受供需关系、居民收入预期及房企风险等因素影响，利率稳定虽未加码压力，但也难直接扭转市场信心。若后续降息政策落地，5年期LPR下调将直接减少购房者月供压力，叠加首付比例下调等政策，或刺激部分刚需和改善需求释放。但需注意，降息对楼市的提振效果取决于政策力度与配套措施协同，例如限购松绑、保交楼推进等。历史经验显示，利率下行周期通常伴随交易量回升，但房价反弹仍需经济基本面支撑。- AI整理生成 - -
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