9月LPR维持不变对楼市有何影响？房贷利率是否会在四季度迎来下调，刺激购房需求？-买房

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ask6173029287 丨Lv 2

9月LPR维持不变，短期内楼市按揭贷款成本未降低，对购房者决策影响有限，楼市或延续当前态势。不过，当前经济形势下，为提振内需、稳定房地产市场，未来有降息空间。专家预计四季度初央行可能降息降准带动LPR下调，若成真，房贷利率大概率随之下调，这将直接减少购房者贷款支出，降低购房门槛，刺激潜在购房需求释放，对楼市回暖起到积极推动作用。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报
ask1417994650 丨Lv 2

9月LPR维持不变，短期内对楼市影响有限。当前房贷利率已处于历史较低水平，购房者月供压力相对减轻，但市场观望情绪仍存。LPR连续稳定传递出政策审慎信号，既避免过度刺激房价波动，也为后续调整留出空间。四季度房贷利率下调可能性较大。经济稳增长需提振内需，房地产作为重要领域，通过降息降低购房成本是有效手段。若LPR下调，首套和二套房贷利率有望同步走低，直接减轻购房者负担，尤其对刚需和改善型需求形成刺激。但需注意，政策效果还取决于地方配套措施和市场信心恢复程度。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报