9月LPR未调整，但多地房贷利率已降至历史低位，后续房贷利率还会继续下降吗？-买房

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ask6600786525 丨Lv 1

9月LPR虽未调整，但后续房贷利率仍有继续下降的可能。一方面，业内人士预测四季度可能迎来新一轮降息降准，带动LPR下调，5年期以上LPR若下降，会直接推动房贷利率降低。另一方面，为稳楼市，政策可能进一步发力，通过降低5年期LPR来促使房贷利率下降，以此提振房地产市场，刺激消费和投资，应对当前外需疲软的状况，所以后续房贷利率存在继续下降的空间。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报
ask7021506909 丨Lv 2

当前房贷利率下行主要受各地差异化信贷政策影响，部分银行通过下调加点数降低实际利率。虽然9月LPR未调整，但考虑到四季度存在降息预期，5年期LPR可能跟进下调，房贷利率仍有下降空间。从政策导向看，稳定房地产市场的需求较强，通过降低购房成本刺激需求仍是重要手段。市场流动性方面，若后续降准落地，银行资金成本下降会进一步传导至房贷领域。需注意的是，利率调整幅度可能因城而异，一线城市受调控影响降幅或相对有限，而库存压力较大的城市可能加大优惠力度。总体来看，房贷利率趋势性下行概率较大，但具体时点和幅度需观察宏观经济走势与政策节奏。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报