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共2个回答
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ask1480626742 丨Lv 2
在当前市场环境下，专家建议政府可通过零投入政策刺激购房需求。如优化房源供应结构，引导房企推出更多适配刚需与改善型需求的房源；进一步稳定市场预期，通过官方渠道及时准确发布市场信息，增强买卖双方信心；降低交易环节成本，简化流程、减免部分非必要费用。这些措施不涉及财政资金直接投入，而是通过政策引导与制度优化，激发市场内生动力，促进需求释放，稳定房地产市场，避免增加财政负担 。- AI整理生成 - -
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yankong1 丨Lv 4
当前刺激购房需求可从供需两端协同发力，既激活市场又避免财政压力。需求侧可优化限购政策，针对改善型住房和人才安居适当放宽购房门槛，释放合理需求；同时推动房贷利率市场化调整，引导商业银行自主下调加点幅度，降低购房成本。供给侧可优化土地出让条件，鼓励开发商推出中小户型、适老化住宅等差异化产品，满足多元需求。 政策工具上可多用"杠杆效应"：比如完善"带押过户"流程，盘活二手房市场流动性；推广"房票"安置模式，通过存量房源消化带动新建住房需求。这些措施通过制度创新激活市场内生动力，无需直接财政补贴。此外，加强预售资金监管与房企融资支持并举，既能防范风险又能稳定市场预期，形成政策闭环。- AI整理生成 - -
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