也有五栋房子(不晓得是不是后来改的,而沙盘写的是规划商业用地,房子有五栋,开发商的规划图上有商业步行街?-买房

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任红茹丨Lv 2

开发商规划图与自然资源局规划不一致的情况,可能会给购房者带来以下法律风险:1. 房产贬值风险。例如,购房者购买房产时,基于开发商规划图中有商业步行街的宣传,预期该区域未来商业配套完善,房产具有较高的升值空间。但实际自然资源局规划仅为普通商业用地,商业步行街无法修建,周边商业氛围大打折扣,导致购房者所购房产的市场价值降低,造成经济损失。 2. 维权证据不足风险。如果购房者在购买房产时,没有妥善保存开发商展示的规划图、沙盘照片、宣传资料等证据,当发现规划不一致时,可能无法充分证明开发商存在虚假宣传或违法变更规划的行为,在维权过程中难以获得有利支持,无法有效维护自身合法权益。

+1 2025-09-22 举报