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  • 离婚时贷款买的房子怎么分割？法律怎么说？

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    提问者：ask1250082308

    发布于2025-09-22 北京市

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贷款 房子

共1个回答
  • ask7021506909 丨Lv 2
    离婚时贷款房产的分割需要结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，分割时需协商剩余贷款由谁承担。婚前购买但婚后共同还贷的房产，法院可能判归登记方所有，同时给予另一方还贷及增值部分补偿。实际操作中，银行按揭合同往往与购房人绑定，变更还款人需重新审核资质，若双方均无力单独还贷，可能需出售房产后分割净值。建议提前与贷款银行沟通变更事宜，避免因断供影响征信。财产分割协议需明确贷款责任，必要时可公证。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-22 北京市 举报
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