租期没到房东要卖房怎么办？-卖房

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ask3105469538 丨Lv 0

租期内房东出售房屋属于常见情况，但租客权益依法受到保障。根据相关规定，租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东需继续履行原租赁协议至合同期满，这就是"买卖不破租赁"原则。租客可以要求查看房东与买方的买卖合同，确认其中是否载明带租约出售条款。房东在出售前应提前合理期限通知租客，通常建议不少于30天。租客在同等条件下享有优先购买权，若想继续居住可考虑行使该权利。若房东未履行告知义务，租客可主张相应权利。实际操作中，建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料。遇到新房东要求提前搬离等情况，可出示租赁合同维护自身权益。双方最好通过友好协商解决问题，必要时可向当地住房管理部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报