公积金抵扣房贷月供需要满足哪些条件？-买房

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ask7846203223 丨Lv 2

使用公积金抵扣房贷月供需满足几个核心条件。借款人必须已连续足额缴存公积金满规定期限，通常为6个月或12个月以上，具体以当地政策为准。公积金账户需处于正常缴存状态，且账户余额足够冲抵月供，部分地区要求保留一定余额。所购房产需为家庭首套或二套自住房，商用房、第三套及以上住房一般无法使用公积金还贷。借款人需与公积金中心签订委托提取协议，授权按月划转账户资金至还款账户。部分城市还要求房贷本身为公积金贷款或组合贷款，纯商业贷款可能无法直接抵扣。办理时需提供身份证、购房合同、借款合同、还款明细等材料，通过线上或线下渠道申请。各地政策差异较大，比如有些地区允许提取公积金余额提前还贷，但每年次数有限制。建议提前咨询当地公积金管理中心，了解最新细则后再办理相关手续。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报