拆迁时房屋装修费用能要求补偿吗？-买房

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ask7549580449 丨Lv 1

拆迁过程中房屋装修费用能否获得补偿要看具体情况。通常情况下，装修补偿会纳入房屋评估范围，但各地执行标准存在差异。装修补偿主要考虑装修年限、材料档次和实际损耗程度，新建高档装修获得的补偿会高于老旧简易装修。评估机构会现场勘查装修状况，结合装修发票等凭证核定补偿金额。若装修时间较短且能提供完整票据，获得全额补偿的可能性较大；超过一定年限的装修，会按折旧率计算残值。需要注意的是，违章搭建部分的装修通常不予补偿。如果对评估结果有异议，可以申请复核评估。拆迁双方就装修补偿协商不成的，可向房屋征收部门申请协调。实际操作中建议提前保留好装修合同、付款凭证等原始材料，这对争取合理补偿非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报