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  • 租期到了没搬走算违约吗？

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    提问者：ask2359813898

    发布于2025-09-22 北京市

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租期

共1个回答
  • ask4332362080 丨Lv 2
    租期届满后租客未搬离是否构成违约需结合具体情况分析。若租赁合同明确约定租期届满后必须搬离，租客继续占用房屋则属于违约行为，房东有权要求其承担违约责任。若双方未明确约定，根据相关规定，租期届满后承租人继续使用房屋且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁，此时任何一方均可随时解除合同，只需提前合理期限通知对方即可。对于租金支付，若租客继续居住却未支付租金，房东可要求其支付实际使用期间的房屋占用费。为避免纠纷，建议租期届满前双方及时沟通，明确是否续租或退租，并签订书面协议。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-23 北京市 举报
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