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共1个回答
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ask7572426435 丨Lv 1
房产和债务分配需要结合具体情况处理。夫妻共同财产中属于配偶的部分应当先予分割，剩余部分作为遗产处理。债务方面，如果是夫妻共同债务，配偶需承担连带责任；个人债务则以遗产为限清偿。房产归属要看购买时间和出资方式。婚后购置的房产通常属于夫妻共同财产，配偶先分得一半份额，剩下部分由法定继承人平分。婚前个人房产则全部纳入遗产范围。若房产有贷款未还清，继承人可选择继续还贷或由银行处置房产。继承人范围包括配偶、子女、父母。若存在多份遗嘱，以最后一份有效遗嘱为准。没有遗嘱则按法定继承顺序分配。继承人可以协商签订遗产分割协议，必要时可申请调解或诉讼解决争议。处理这类事务时，建议准备好死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。涉及大额债务或复杂产权关系时，专业机构介入能更好保障各方权益。整个过程需要注意三年诉讼时效，避免丧失追索权利。- AI整理生成 - -
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