租房合同没到期房东要卖房，租客该怎么办？-买房

共1个回答

ask5744138200 丨Lv 2

遇到这种情况不必过于担心，租客的合法权益是有保障的。根据相关规定，房屋买卖不影响租赁合同的效力，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。即便房东将房屋出售，新房东也必须继续履行原租赁合同直至约定期限届满。租客可以要求房东提前告知看房时间，避免影响正常生活。看房时间应当控制在合理范围内，一般建议提前24小时协商约定。如果房东或中介频繁打扰，租客有权拒绝不合理的要求。建议租客保存好租赁合同原件、租金支付凭证等材料。若新房东要求提前搬离，租客可以出示这些材料维护自身权益。遇到强行换锁、断水断电等极端情况，可以向当地住房保障部门投诉或寻求调解。对于期房买卖的特殊情况，租客需要确认房屋是否已完成产权登记。若房东出售的是尚未取得产权证的期房，这种交易本身存在法律风险，租客更要保留好所有书面证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报