婚前公婆买的房算夫妻共同财产吗？-买房

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kafeinanhai 丨Lv 2

关于婚前公婆购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。房产登记在谁名下是关键因素。如果房子登记在公婆名下，无论婚前婚后都属于公婆的财产，与夫妻无关。若登记在子女一方名下且婚前全款购买，通常视为子女个人婚前财产。如果婚后夫妻共同还贷或装修，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。若公婆明确表示赠与夫妻双方，并有书面约定，则可能视为共同财产。实际操作中，建议通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。房产性质认定还需考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记时间等因素。不同地区司法实践可能存在差异，遇到具体纠纷时，建议提供完整证据材料供专业判断。婚前财产公证或书面协议是厘清权属的有效方式。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报