签的合同层高2米9，实际不符能退房吗？-买房

共1个回答

ask1459566446 丨Lv 2

购房合同约定的层高与实际不符属于开发商违约行为。层高是影响居住舒适度的重要指标，若实测高度低于合同约定值超过3%，购房者有权要求解除合同或索赔。实际操作中需要分情况处理：开发商故意隐瞒或虚假宣传的，购房者可直接主张退房；若误差在合理范围内，通常通过协商补偿解决。建议先委托专业机构复测，保留测量报告作为证据。与开发商协商无果的情况下，可向住建部门投诉或通过司法途径维权。要注意查看合同中的误差处理条款，部分开发商会设置有利于自身的免责条款，这种情况仍可主张条款无效。收房时务必做好书面记录，避免开发商以购房者已签收为由推卸责任。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报