房子登记在孩子名下，离婚时算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6526173201 丨Lv 1

房产登记在孩子名下，离婚时是否算夫妻共同财产需要具体情况具体分析。如果购房时使用的是夫妻共同财产，但将房产登记在未成年子女名下，这种情况通常视为父母对子女的赠与。根据相关规定，赠与完成后产权归属受赠人，即子女所有，因此不能作为夫妻共同财产分割。实际操作中，法院会重点审查购房资金来源和登记意图。若夫妻在购房时确实出于将房产赠与子女的真实意愿，并有证据支持，那么房产归属子女；若仅是借子女名义登记，实际仍由夫妻控制使用，则可能被认定为夫妻共同财产。需要注意的是，即使房产归属子女，夫妻离婚时仍需协商确定由哪方继续承担抚养义务并管理该房产。子女成年后，房产处置权将完全归子女所有。建议涉及此类情况时，提前做好相关证据保全，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-23 北京市举报